Maison à étages à vendre 559 Rue des Alouettes Longueuil, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 20317806

Photo principale

Collectivité Nouvelle - **UN VRAI BIJOU** Belle et impeccable!! Beaucoup de rénovations au fil des ans, superbe cuisine rénovée, planchers de frêne sur les 2 étages, les 3 chambres à l'étage sont spacieuses, grande salle de bains rénovée, système central à air pulsé, secteur paisible et sécuritaire près des parcs et transport en commun!

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Foyer au bois

Addenda.

Une SUPERBE maison qui conviendra définitivement à plusieurs de vos critères, même les plus exigeants!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée fermé avec portes françaises, bel espace accueillant.
Le salon avec son plafond cathédral est ouvert sur la salle à manger.
Belle vue sur l'escalier et la mezzanine du 2e étage.
Grandes fenêtres permettant une belle lumière partout.
Cuisine récemment rénovée, comptoir de quartz, plancher chauffant, beaucoup de rangements.
Coin repas, plancher chauffant et belle vue sur la cour arrière.
La salle familiale avec son foyer au bois, combien pratique pour les enfants ou amis, porte-patio donnant accès direct à la terrasse.
Salle d'eau combinant la salle de lavage.

2E ÉTAGE
Un bel escalier de bois vous mène à l'étage, une petite mezzanine permet l'accès à chacune des pièces.
Que dire de la spacieuse chambre des maîtres avec son grand walk-in.
La salle de bains, rénovée, est attenante à la chambre des maîtres
Les 2 autres chambres sont de très bonnes dimensions.
Tous les planchers sont de bois de frêne également.
Tous les modules de rangements à l'intérieur des gardes-robes et walk-in sont inclus.

SOUS-SOL
Vous retrouvez une grande salle familiale, ouverte, vous permettant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Un grand atelier et espace de rangement.


Un des éléments qui caractérise bien cette propriété c'est qu'il y a beaucoup d'espace de rangements, tout est bien pensé et super organisé!


Rapport d'analyse pyrite: Sous-sol 0 et garage 0
Le toit a été refait en mai 2004
Porte-patio changée en mai 2013
Porte de garage changée en août 2008
Fenêtres du sous-sol changées en septembre 2016
Rénovation de la cuisine en février 2013
Rénovation de la salle de bains en août 2008
Tous les planchers, l'escalier et rampes en avril 2014

Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et ses installations.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 40'3" Irrégulières
Année de construction
1989
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50'2" X 100'1"
Superficie du terrain
5 023,52 Pi2
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Parc Michel Chartrand , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'10" Bois Frêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'4" Bois Frêne
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'9" Céramique chauffante
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 10'9" Céramique chauffante
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'3" Bois Frêne - Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'6" X 5' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 24' X 13'6" irr. Bois Frêne
Chambre 2e niveau 13' X 10'6" Bois Frêne
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois Frêne
Salle de bains 2e niveau 17' X 9'6" Céramique douche céramique vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 33'4" X 16' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 12' Couvre-sols souples Rangements

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 154 000,00 $
Évaluation bâtiment 261 000,00 $
Évaluation municipale 415 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 926,00 $
Taxes scolaires (2018) 923,00 $
TOTAL des taxes 4 849,00 $

énergie

électricité 2 628,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires - tout l'habillage de fenêtres (sauf rideaux CCP) - aspirateur central et accessoire - rangements intérieur de tous les garde-robes - pergola avec toile (bon état) - cabanon.

Exclusions

Rideaux de la CCP - lave-vaisselle (non fonctionnel).